针对问题：二手房买卖后发现漏水可退房吗怎么

二手房买卖后发现漏水，符合条件可起诉退房。依据《合同法》，若漏水由卖方原因造成，可请求解除合同。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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二手房漏水问题，法律上可协商、起诉或仲裁解决。建议先与卖方协商维修或退房，协商不成再通过法律途径解决，根据具体情况选择起诉或仲裁。
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二手房漏水可处理。操作如下：1. 首先与卖方协商，要求维修或退房；2. 若协商无果，收集证据，如购房合同、漏水照片等；3. 咨询律师，准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失；4. 或选择仲裁机构进行仲裁，根据裁决结果处理。