没有房本的房子可以签署永久居住权的协议吗

永久居住权协议的设立需满足法定条件，即使没有房本，也有可能具备法律效力。

如果或若存在以下不同情况，将影响永久居住权协议的有效性：

1. **若居住权已依法设立并登记**：根据《民法典》规定，居住权自登记时成立，具备对抗第三人的效力。
2. **若仅有居住权合同但未登记**：虽然合同本身有效，但不能对抗善意第三人，可能存在居住权被撤销的风险。
3. **若房屋属于违法建筑或未取得合法权属**：即便签订协议，也可能被认定为无效。
4. **若出租方无合法处分权**：如房主未授权设立居住权，该协议可能被认定为无效或效力待定。
5. **若协议内容违反法律规定**：如永久居住权期限不合理或损害他人权益，协议可能部分或全部无效。
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根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条的规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”这表明居住权是通过合同设立的一种用益物权。

进一步来看，《民法典》第三百六十七条明确要求：“设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。”而第三百六十八条规定：“居住权自登记时成立。”也就是说，即便没有房本，只要居住权合同依法成立并完成登记，居住权就具有法律效力。

但需要注意的是，若设立居住权的房屋本身属于违法建筑，或者设立人并非合法权利人，那么即便签订协议，也可能因违反法律强制性规定而被认定为无效。

因此，在没有房本的情况下，若居住权协议内容合法、设立人具备处分权且已完成登记，该协议仍具有法律效力，反之则可能无效。